condominio 3 appartamenti manutenzione obbligatori
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Nel nostro condominio ci sono solo 3 appartamenti: è obbligatorio fare manutenzione periodica all’ascensore anche se lo usiamo poco?
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Sì, la manutenzione periodica dell’ascensore è sempre obbligatoria per legge, indipendentemente dal numero di appartamenti presenti nel condominio o dalla frequenza di utilizzo, come dice il DPR 162/1999 e successive modifiche. La normativa prevede controlli regolari da parte di una ditta abilitata, con verifiche semestrali di funzionamento e manutenzione preventiva, oltre alle verifiche biennali effettuate dagli enti autorizzati.
Questo obbligo non dipende dall’intensità di utilizzo ma dalla necessità di garantire la sicurezza delle persone che lo utilizzano, perché anche un ascensore poco usato può presentare guasti o usura nel tempo.
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