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Nel nostro palazzo l’ascensore è fermo da più di una settimana, ma l’amministratore dice che serve l’ok dell’assemblea per ripararlo. È legale?
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Quando un ascensore condominiale è fuori uso da oltre una settimana e l’amministratore ritarda l’intervento sostenendo di dover attendere l’ok dell’assemblea, è importante chiarire cosa prevede la normativa.
Secondo l’articolo 1130 del Codice Civile, l’amministratore ha il dovere di eseguire gli atti conservativi relativi alle parti comuni dell’edificio e deve intervenire tempestivamente per garantire il funzionamento degli impianti essenziali, come l’ascensore.
In presenza di un guasto che compromette l’uso quotidiano e la sicurezza dei condomini, in particolare se presenti persone anziane o con disabilità, l’amministratore è tenuto per legge a ordinare la riparazione urgente anche senza preventiva approvazione assembleare.
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