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Come influisce l’installazione di un ascensore sul valore di mercato di un immobile?
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L’installazione di un ascensore in un edificio, soprattutto se privo di impianto originario, rappresenta un intervento che può influire in modo significativo sull’incremento del valore di mercato degli immobili presenti all’interno del fabbricato.
In particolare, la presenza di un ascensore è oggi considerata un elemento di comfort e accessibilità imprescindibile, tanto da incidere positivamente sia sulla commerciabilità dell’immobile sia sul suo prezzo finale.
Nelle città italiane, dove molti edifici storici e palazzine costruite prima degli anni ’70 ne sono sprovvisti, la realizzazione di un impianto elevatore rappresenta un intervento di riqualificazione capace di aumentare il valore dell’immobile anche fino al 20-25%, soprattutto per gli appartamenti situati ai piani alti, che altrimenti risultano meno appetibili a causa della difficoltà di accesso.
Questo incremento è particolarmente rilevante per le famiglie con bambini, le persone anziane o con disabilità, che vedono nell’ascensore un fattore determinante per scegliere un’abitazione.
L’impatto positivo dell’ascensore sul valore immobiliare è riconosciuto anche da periti, agenzie immobiliari e banche in fase di valutazione per mutui o ristrutturazioni.
Oltre al miglioramento del valore economico, l’installazione di un ascensore incide anche sul prestigio dell’edificio, sulla qualità della vita e sull’adeguamento alle normative in materia di abbattimento delle barriere architettoniche, fattore che può rientrare anche tra i requisiti premianti in caso di incentivi o agevolazioni fiscali.
In definitiva, l’ascensore è un vero investimento sul valore futuro dell’immobile, in grado di ampliare il bacino di potenziali acquirenti e di aumentare la competitività sul mercato immobiliare.
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