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come calcolare la vetustà di un impianto ascensore

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    • #5182 Rispondi
      andrea
      Ospite

      Buongiorno, nel caso di ingresso di un nuovo condomino nelle quote proprietà dell’ ascensore, con un impianto, per esempio di 50 anni, risulta chiaro come attualizzare i costi della spesa originaria utilizzando gli indici istat, gli interessi legali e le successive manutenzioni straordinarie, ma il previsto deprezzamento dovuto all’uso ultradecennale come si calcola? Grazie

    • #5420 Rispondi
      Forum Ascensore Admin
      Amministratore del forum

      Buongiorno,

      Per una corretta attualizzazione del costo originario dell’ascensore, è prassi applicare gli indici ISTAT per rivalutare la spesa iniziale, a cui si sommano eventuali interessi legali e i costi sostenuti per interventi straordinari eseguiti nel tempo.

      Tuttavia, per evitare una sovrastima del valore, è fondamentale considerare il deprezzamento dell’impianto dovuto all’usura e all’età.

      Il deprezzamento si calcola generalmente attraverso criteri di ammortamento tecnico-economico.

      Un ascensore ha in media una vita utile compresa tra 25 e 30 anni, anche se può durare più a lungo con adeguata manutenzione.

      Dopo 50 anni, l’impianto si considera ampiamente ammortizzato, spesso al di sotto del 20% del suo valore iniziale.

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